В Англии определяют расчетную стоимость жилищ в домах разной этажности и с разными планировочными решениями в целях выбора наиболее экономичных из них по принципу раздельной сметной оценки самих квартир (в зависимости от их полезной площади и этажности дома), а также оценки стоимости общественных площадей с учетом стоимости лифтов. В результате исследований английских экономистов выявлено, что среди многоэтажных домов наиболее экономичны односекционные дома башенного типа с прямоугольным планом и галерейные дома с квартирами в двух уровнях (мезонеттами).
Однако надо отметить, что в односекционных домах повышенной этажности по сравнению с многосекционными домами периметр наружных стен больше, что в конечном итоге оказывается на стоимости квартиры. При сравнении стоимости квартир в односекционных домах различного типа, с одной стороны, и стоимости квартир в односекционных и многосекционных домах, с другой стороны, становится ясным, что нельзя получить объективных данных, так как в каждом отдельном случае стоимость в значительной мере зависит от местных условий. При увеличении протяженности зданий количество и расположение лифтов изменяется не одинаково для всех типов домов. Точно так же при увеличении или уменьшении этажности изменение в стоимости жилищ в каждом конкретном случае получается различным.
Расчетная стоимость жилищ в домах разной этажности
