Практика жилищного строительства показывает, что больше всего строится многосекционных жилых домов. Отличительным признаком в планировке секций жилых зданий, от 6 до 9, и от 10 до 16, и более этажей служит то, как устроен лестнично – лифтовой узел, и количество лифтов. Ориентация секций многоэтажных домов не отличается от ориентации домов средней этажности и делится на неограниченную, частично ограниченную,
и ограниченную. Планировка расположения этих домов осуществляется, во – первых, рядовой, во – вторых, торцевой, в – третьих, поворотной и, в – четвёртых, угловой.
Контуры поворотных секций разнообразны, от Т – образных, Z – образных, крестообразных до более сложных. Особенностью угловых секций являются два способа расположения лестнично – лифтового узла. Первый способ предусматривает его размещение во внутреннем углу секции, а второй заключается в том, что он располагается в центральной части, подобно структуре обычной секции.
Блочное строительство предоставляет богатые возможности по их проектированию. Оно позволяет создавать проекты пространств, обладающих различной формой и размерами, образованные жилыми домами, выстроенными строго по прямым линиям, и более свободно. Часто, предъявляются более строгие требования к внешнему виду объёмов самих жилых зданий, стремясь избавиться от строгой прямолинейности. Для удовлетворения этих требований создаются секции, имеющие сложные очертания. Комбинации этих секций позволяют получить квартиры, различные по планировке, но обладающие прекрасными общими свойствами. В них созданы все условия для хорошей инсоляции и проветривания, а в большинстве из них, предусмотрена возможность ориентации на обе стороны горизонта. Из блоков секций создаются цепочки, фасад которых имеет большие выступы, перемежающиеся уступами, что создаёт пространственный внешний вид дома, отличающийся разнообразием.
Эта планировочная структура имеет свои достоинства и даёт дополнительные возможности по претворению в жизнь художественного замысла. Благодаря сложной планировке секции, увеличивается количество квартир, в расчёте на лестнично – лифтовой узел, без увеличения длины внутренних коммуникаций, что даёт экономическую выгоду.
Жилые односекционные дома в планировке обладают своими достоинствами. Световые поверхности у односекционных домов намного больше, что даёт возможность расположить больше квартир вокруг лестнично-лифтового узла. В этих домах используются различные планы, начиная от трилистника и квадрата до более сложных форм. Квартиры этих домов ориентированы на две или даже три стороны горизонта, что даёт им преимущество в гигиеническом отношении. В этих домах легко запланировать квартиры любой площади, от малых до больших.
Архитектурный вид города, его ответственные места образуется односекционными жилыми домами. Они строятся многоэтажными, от 16 до 30 этажей, видимы с больших расстояний, и образуют силуэт города. Эти дома занимают небольшую площадь и не препятствуют озеленению.
Секционные жилые многоэтажные дома
