Мега стройка

...особенности высотных зданий

  • Увеличить размер шрифта
  • Размер шрифта по умолчанию
  • Уменьшить размер шрифта

Коридорные и коридорно-секционные дома

Разнообразные варианты архитектурной планировки жилых домов можно свести к нескольким типам, внутри которых планировка имеет общие характеристики. Каждый из таких типов в свою очередь представлен группами и подгруппами. Широкое применение в строительстве получили коридорные и коридорно-секционные типы домов.

Как ясно из названия, в основе планировки коридорного дома – коридорная система, удобная тем, что позволяет большую маневренность при проектировании и упрощает технические решения размещения помещений общественного обслуживания на этажах. Коридоры могут быть расположены сбоку, по центру дома или смещены относительно оси разреза дома через 1 – 3 этажа. Отметим сразу, что боковое расположение коридора в общем случае нерационально из-за неполного использования естественного освещения и полезной площади дома. Такая планировка эффективна как шумоизолирующий вариант для застройки территорий с односторонним повышенным уровнем шума (вблизи транспортных магистралей и др.). По признакам пространственной организации квартир (числу уровней и характеру их перепадов внутри квартиры) можно выделить три основные варианта планировки дома коридорного типа.

Вариант 1. Квартиры расположены в двух уровнях, с перепадом уровней в один этаж и коридором в центре дома.

Вариант 2. Квартиры двух- или трехуровневые с перепадом уровней на половину этажа и коридором в центре или смещённым относительно оси дома. Это вариант наиболее гибкий и разнообразный по типам квартир. Планировка квартир в 2-3 уровнях незаменима при строительстве на рельефной территории. Кроме того она позволяет максимально использовать периметр наружных стен для светового фронта квартир.

Вариант 3. Одноуровневые квартиры с боковым или центральным коридором. Неудобство спуска и подъёма в квартиру, невозможность сквозного проветривания при центральном расположении коридора и все недостатки, присущие одностороннему коридору, делают этот вариант наименее удачным.

Планировка жилого дома коридорно-секционного типа совмещает архитектурные решения коридорного и секционного домов. В отличие от секционного дома, где каждая квартира находится вблизи лестнично-лифтового узла, в коридорно-секционной схеме несколько квартир соединяются коридором, который выходит на лестницу (лифт). Для коридорно-секционного типа жилого дома характерны редко расставленные лестнично-лифтовые узлы и разнообразное их расположение. Лифты могут быть расположены отдельно стоящей группой. Иногда они находятся вне жилого корпуса, или скомбинированы с незадымляемой лестницей. При большой этажности дома возможно расположение лестниц в каждой секции. Коридорно-секционная планировка лишена недостатков коридорного дома без ущерба для его экономичности и прочих преимуществ.

Объемная планировка коридорных и коридорно-секционных жилых домов также отличается разнообразием пространственных групп и возможностью их варьирования и компоновки.